벨라45 컨트리클럽 기본 운영 정보
운영사 및 회원수
SG그룹 (주)벨라비손, ㈜섬강레저
(정회원 약 430명, 주중회원 약 350명)
코스 규모
45홀 (회원제 18홀 + 대중제 27홀)
개장일
2024년 8월 1일
일반 이용 요금
• 카트/캐디: 카트 10만(리무진 22만) / 캐디 16만
• 대중제 정상가: 주중 190,000원 / 주말 250,000원
• 회원제 비회원: 주중 250,000원 / 주말 290,000원
특이사항
• 분양대금 일시불 납부 구좌와 일반 구좌 구분 거래
• 사전 승인 접수 필요
벨라45CC 위치 및 접근성
제2영동고속도로를 통한 쾌적한 도로망으로
잠실 기준 1시간대에 닿는 탁월한 접근성을 제공합니다.
주요 고속도로
제2영동고속도로 이용 시
서울 동남권에서 쾌적한 진입
주요 도심 거리
잠실 기준 약 1시간 남짓 소요
수도권 골퍼들의 높은 선호도
구장 주소
강원특별자치도 횡성군
서원면 서원남로 80
임골프디자인의 철학이 담긴 다채로운 45홀 레이아웃
벨라45CC는 탄탄한 자본력을 바탕으로 80만 평의 넉넉한 부지에 조성되어 골퍼들에게 여유로운 플레이 환경을 선사합니다. 국내 유수의 명문 구장들을 탄생시킨 임골프디자인이 설계를 맡았으며, 각기 다른 테마를 가진 오너스클럽(회원제)과 마스터스클럽(대중제)이 절묘한 밸런스를 보여주고 있습니다. 개장 초기임에도 잔디 밀도가 우수하고 관리가 철저하여 방문객들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
오너스클럽 (회원제 18홀 / A·B 코스)
비교적 넓고 완만한 페어웨이로 설계되어 남녀노소 누구나 안정적인 티샷을 구사할 수 있으며, 쾌적하고 편안한 플레이 흐름 속에서 여유롭게 골프 본연의 매력을 만끽할 수 있는 코스입니다.
마스터스클럽 (대중제 27홀 / C·D·E 코스)
광활한 대형 레이크 뷰, 아늑한 수림대, 그리고 웅장한 암반 지형이 조화롭게 섞여 있어 다이내믹한 공략의 재미를 선사합니다. 홀마다 뚜렷한 개성을 지녀 매 샷마다 정교한 전략을 요구하는 매력적인 코스입니다.
벨라45CC 주중, 정회원, VIP, 무기명 혜택 안내
※ 분양 당시 일시불 납부 할인 적용 구좌는 분양 원금과 매물가가 다르게 형성되어 있습니다.
주중 회원권
동반 3인 우대정회원 1인 + 지정 1인 + 동반 3인
주중 월 3회 (위임 월 1회 포함)
- • 정회원: 주중 85,000원
- • 지정회원: 주중 85,000원
- • 동반자: 주중 95,000원
- • 위임 시(4인): 각 105,000원
정회원권
주중·주말 위임정회원 1인 + 지정 1인 + 동반 3인
주중 3회 / 주말 2회 (주중 1, 주말 1 위임가능)
- • 정회원: 주중·주말 60,000원
- • 지정회원: 주중 85,000원 / 주말 105,000원
- • 동반자: 주중 105,000원 / 주말 125,000원
VIP 회원권
넉넉한 부킹정회원 1인 + 지정 1인 + 동반 3인
주중 4회 / 주말 3회 (주중 2, 주말 1 위임가능)
- • 정회원: 주중·주말 60,000원
- • 지정회원: 주중 85,000원 / 주말 95,000원
- • 동반자: 주중 95,000원 / 주말 115,000원
무기명 회원권
법인 최적화무기명 4인
주중 3회 / 주말 4회
- • 무기명 4인 전원: 주중 85,000원 / 주말 109,000원
- • 비즈니스 접대 및 법인 임직원 복리후생에 최적화된 조건
벨라45CC 실거래 시세 동향
| 회원권 종류 및 분양가 기준 | 매물 호가 | |
|---|---|---|
| 주중 회원권 (분양가 7,520만원 일시불) | 8,600만원 | |
| 주중 회원권 (분양가 8,000만원 일반) | 9,200만원 | |
| 정회원권 (분양가 1억 9,740만원 일시불) | 1억 9,100만원 | |
| 정회원권 (분양가 2억 3,000만원 일반) | 2억 900만원 | |
| VIP 회원권 (분양가 2억 8,200만원 일시불) | 2억 6,500만원 | |
| VIP 회원권 (분양가 3억원 일반) | 2억 8,000만원 | |
| 무기명 회원권 (분양가 5억 6,400만원 일시불) | 5억 6,000만원 | |
| 무기명 회원권 (분양가 6억원 일반) | 6억 2,000만원 | |
| ※ 시장 수급 상황에 따라 실시간 변동될 수 있으므로 정확한 매물 호가는 유선으로 문의 바랍니다. | ||
최종 시세 기준일: 2026년 10월 28일
최근 시황 브리핑
2024년 8월 그랜드 오픈한 벨라45CC는 45홀이라는 압도적인 규모와 제2영동고속도로를 통한 뛰어난 접근성을 자랑하며 수도권 신흥 명문으로 자리매김하고 있습니다. 현재 시장에서는 분양 당시 일시불 납부로 선납 할인을 받은 구좌와 일반 분양 구좌가 섞여 거래되고 있어 같은 혜택의 회원권이라도 분양가별로 실거래가 차이가 존재합니다. 주중회원권은 8600만원에서 9200만원 선, 주말 부킹이 더해진 정회원권은 1억 9100만원에서 2억 900만원 선, 한층 넉넉한 부킹 횟수를 제공하는 VIP 회원권은 2억 6500만원에서 2억 8000만원 선에 시세가 형성되어 있습니다. 특히 법인 비즈니스 접대용으로 인기가 높은 무기명 4인 회원권은 5억 6000만원에서 6억 2000만원 사이에서 매수 호가가 나오고 있으며 전반적으로 최초 분양가 수준이나 그보다 약간 낮은 합리적인 가격대에서 시세를 유지하고 있습니다. 최근에는 수도권 근교에서 동반자 전원 할인 혜택과 위임까지 가능한 신규 구장을 찾는 매수자들의 저점 매수 문의가 꾸준히 유입되며 약보합세 속에서도 탄탄한 대기 수요 흐름을 보여주고 있습니다.
벨라45CC 예약 규정 및 명의개서 필수 서류 안내
클럽 예약 및 배정 안내
- • 오픈시간: 4주 전 화요일 09:00 오픈
- • 예약방법: 인터넷 홈페이지 및 모바일 앱, 유선 전화
- • 위임조건: 회원권 종류별 지정된 횟수 내에서 정회원 미동반 위임 가능(위임 시 별도 요금 적용)
- • 오픈시간: 4주 전 수요일 09:00 오픈
- • 예약방법: 인터넷 홈페이지 및 모바일 앱, 유선 전화
- • 위임조건: 회원권 종류별 지정된 횟수 내에서 위임 가능하며 예약 시 위임 등록 필수
명의개서 준비 서류
명의개서에 필요한 거래소 신청서 양식은 모두 당사에서 준비해 드리며, 고객님께서는 아래의 서류를 발급받아 주시면 됩니다.
양도인 (매도) 준비 서류
• 인감증명서, 회원증
• 법인 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증 사본, 회원증
양수인 (매수) 준비 서류
• 인감증명서, 신분증 사본, 사진
• 법인 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증 사본, 재직증명서, 사진
안전거래 절차 요약
- 1. 회원권 선택: 개인, 법인 회원권 종류 결정
- 2. 계약 진행: 계약금 입금 및 준비 서류 안내
- 3. 사전 승인: 사전 승인 서류 접수
- 4. 미팅 진행: 서류 인수 및 잔금 진행
- 5. 접수 승인: 서류 접수 후 전산등록 및 회원 이용 개시
- 6. 최종 마무리: 취득세 고지서 및 회원증 발송
매수 시 부대비용 체크
- • 명의개서료: 1,430,000원
- • 취득세: 실 매매금액의 2.2%
- • 수입인지세: 정부 과세표준에 따른 차등 부과
- • 중개수수료: 당사 협의 규정 적용