제천 포레스트 리솜 기본 정보
원시림 프라이빗 빌라동과 모던한 호텔동을 아우르는 운영 현황입니다.
포레스트 (빌라동) 객실 현황
• S25: 46실 • S30: 90실
• G40: 34실 • G50: 25실
• G70: 5실
레스트리 (호텔동) 객실 현황
• S20: 27실 • S25: 7실
• S30: 103실 • G40: 78실
• G50: 16실 • G70: 14실
전국 프리미엄 체인망
제천 포레스트 리솜을 비롯하여 스플라스 리솜(덕산), 아일랜드 리솜(태안), 퍼시픽 리솜(제주) 등 전국 체인을 호환 이용하실 수 있습니다.
위치 및 문의
• 주소: 충청북도 제천시 백운면 금봉로 365
• 부대시설: 야외/실내 스파, 문화공간, 편의공간
• 대표전화: 043-649-6400
전국 프리미엄 체인망
회원권 하나로 전국 방방곡곡 리솜의 다채로운 휴식처를 자유롭게 이용하실 수 있습니다.
포레스트 리솜
제천 · 원시림 빌라
제천 원시림 속 프라이빗 빌라 힐링
레스트리 리솜
제천 · 세련된 호텔
숲속 전경을 품은 모던 호텔형 객실
스플라스 리솜
덕산 · 온천 워터파크
사계절 전천후 덕산 온천 워터파크
아일랜드 리솜
태안 · 오션뷰 썬셋
꽃지해수욕장의 환상적인 오션뷰
퍼시픽 리솜
제주 · 해양 레저
제주 중문 바다의 해양 레저 액티비티
G40 객실 제원 및 갤러리
가장 많은 회원님들이 선호하시는 리솜리조트의 베스트셀러 36평형입니다.
평형 및 면적
36평형 (전용 70.12m²)
객실 구조
거실 1, 침실 1, 온돌 1, 욕실 2
제천 G40 객실수 및 호환
빌라 34실 · 호텔 78실
전 체인 S20~G40 호환 이용
포레스트 리솜 G40 자연과 어우러진 프라이빗 빌라동
레스트리 리솜 G40 세련된 감성의 호텔형 객실동
시그니처 스파 시설
인피니티풀부터 힐링 스파, 찜질방까지 일상의 피로를 말끔히 씻어내는 프리미엄 힐링 공간입니다.
스파 및 부대시설 우대 혜택
전국 체인의 워터파크와 스파, 식음 업장을 파격적인 회원가로 이용하실 수 있습니다.
| 지점명 | 회원 본인 | 동반 4인 우대 |
|---|---|---|
| 제천 포레스트 | 스파 60% · 사우나 50% (안면도·덕산 회원 50%) | 스파 40% · 사우나 40% |
| 덕산 스플라스 | 워터파크 60% · 사우나 50% | 워터파크 50% · 사우나 30% |
| 태안 아일랜드 | 스파 40% · 사우나 50% | 스파 30% · 사우나 20% |
직영 식음 업장 할인
전국 직영 식음료 이용 시 10% 할인
퍼시픽 리솜 (제주)
요트 등 해양 레저시설 최대 40% 할인
소유 형태 및 이용 방식
리솜리조트 회원권의 다양한 가입 방식과 특징을 명확하게 안내해 드립니다.
등기제 (평생 소유)
- • 리조트 객실 지분을 소유권 이전 등기
- • 만기 없이 평생 사용 및 추후 매매를 통한 거래 가능
- • 회원제 대비 상대적으로 저렴한 시세 형성
회원제 (만기 반환형)
- • 시중에서 매입 시 최초 분양자의 분양가 및 만기 승계
- • 만기 시 최초 분양가 반환 또는 재계약 선택 가능
- • 승계받는 분양가와 잔여 만기에 따라 시세가 다르게 형성
기명 카드
- • 직계가족 최대 5인 등재 가능 (사진 부착)
- • 사진이 등재된 해당 회원만 객실 및 부대시설 이용 가능
- • 무기명 대비 객실 요금이 저렴하여 가족 위주 이용에 최적화
무기명 카드
- • 사진이 부착되지 않은 카드로 발급
- • 별도의 지정인 없이 카드를 소지한 누구나 무기명 회원가 이용 가능
- • 법인 임직원 복지용 또는 다양한 지인·친척과 함께 이용하기 적합
15박 타입
"주말 및 휴가 패턴에 딱 맞는 합리적 선택"
바쁜 일상 속에서 15박을 모두 소진하기도 쉽지 않아, 가장 실속 있게 이용할 수 있는 타입입니다.
(주말/연휴 4일, 주중 6일, 여름 2일, 겨울 3일 배분)
30박 타입
"여행이 일상이거나 구성원이 많은 분을 위한 여유"
부모님, 형제자매 등 지인들과 넉넉하게 이용하시거나 기업체 임직원 복지용으로 강력히 추천합니다.
(주말/연휴 8일, 주중 12일, 여름 4일, 겨울 6일 배분)
포레스트 리솜 G40 실거래 시세
이용 박수, 소유 형태, 카드 종류에 따른 맞춤형 매물 시세를 확인하세요.
| 이용박수 | 회원권 종류 (분양가/만기) | 현재 매물 호가 |
|---|---|---|
| 15박 |
개인 회원제 기명카드
분양가 2,736만원 · 만기 2038년
|
2,600만원 |
| 15박 |
법인 등기제 무기명카드
덕산 지분 · 평생 소유
|
2,500만원 |
| 30박 |
개인 등기제 기명카드
덕산 지분 · 평생 소유
|
3,000만원 |
| 30박 |
법인 등기제 무기명카드
평생 소유
|
3,200만원 |
| 30박 |
개인 회원제 기명카드
덕산 지분 · 분양가 4,100만원 · 만기 2030년
|
3,800만원 |
| 30박 |
개인 회원제 기명카드
분양가 6,050만원 · 만기 2042년
|
4,500만원 |
| 30박 |
법인 회원제 무기명카드
분양가 6,350만원 · 만기 2041년
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5,400만원 |
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※ 시세는 수요와 공급, 시즌 등 시장 상황에 따라 매일 유동적으로 변동될 수 있습니다. 정확한 최신 시세는 매매 시점 확인이 필수적입니다. ※ 법인 매물은 법인/개인사업자 명의로만 매입 절차가 가능합니다. ※ 덕산 지분 안내: 제천 객실 이용 시 약 2만원의 추가 요금이 발생합니다. |
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최종 시세 기준일: 2026년 10월 30일
최근 시황 브리핑
포레스트 리솜 G40 회원권은 프라이빗한 숲속 별장형 객실과 쾌적한 프리미엄 스파를 동시에 누릴 수 있어 실수요자들의 매수 문의가 꾸준히 이어지고 있습니다. 이용 목적에 따라 평생 소유가 가능한 등기제와 만기 시 분양대금이 반환되는 회원제로 나뉘며, 가족 중심의 기명 카드와 활용도가 높은 무기명 카드 등 선택의 폭이 넓은 것이 특징입니다. 특히 덕산 지분으로 거래되는 매물의 경우 제천 이용 시 약 2만원의 소액 추가 요금만 발생함에도 초기 매입 비용을 크게 낮출 수 있어 실속파 회원님들에게 선호도가 높습니다. 현재 15박 타입과 30박 타입 모두 분양가와 만기 시점, 소유 형태에 따라 합리적인 시세가 형성되어 있으므로, 가족 여행이나 법인 복지 등 회원님의 정확한 이용 패턴에 맞춘 매물을 선점하시는 것을 권해드립니다.
예약 및 객실 이용 안내
회원님들의 편안하고 품격 있는 투숙을 위한 가이드
G40 객실 회원 요금표
포레스트 리솜 (빌라동) G40 요금
단위: 원(VAT포함)| 구분 | 주중 | 준주말 | 주말 | 여름 | 겨울 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | ||||
| 기명 | 188,000 | 216,000 | 269,000 | 280,000 | 336,000 | 340,000 | 248,000 | 313,000 | 316,000 |
| 무기명 | 198,000 | 225,000 | 281,000 | 291,000 | 346,000 | 350,000 | 259,000 | 323,000 | 326,000 |
| 업그레이드/박수초과 | 237,000 | 270,000 | 337,000 | 349,000 | 415,000 | 420,000 | 310,000 | 387,000 | 391,000 |
| 회원초청 | 272,000 | 310,000 | 387,000 | 401,000 | 477,000 | 483,000 | 356,000 | 445,000 | 449,000 |
레스트리 리솜 (호텔동) G40 요금
단위: 원(VAT포함)| 구분 | 주중 | 준주말 | 주말 | 여름 | 겨울 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | ||||
| 기명 | 177,000 | 206,000 | 244,000 | 254,000 | 311,000 | 315,000 | 233,000 | 287,000 | 291,000 |
| 무기명 | 188,000 | 216,000 | 256,000 | 266,000 | 322,000 | 326,000 | 245,000 | 297,000 | 301,000 |
| 업그레이드/박수초과 | 225,000 | 259,000 | 307,000 | 319,000 | 386,000 | 391,000 | 294,000 | 356,000 | 361,000 |
| 회원초청 | 258,000 | 297,000 | 353,000 | 366,000 | 443,000 | 449,000 | 338,000 | 409,000 | 415,000 |
객실 예약 시스템
- • 오픈일: 이용일 기준 3개월 전 오픈
- • 성수기: 가입 평형 기준 접수 후 추첨 배정
- • 비수기 팁: 이용일 30일 이내 잔여 객실 상황에 따라 유연한 평형 변경 가능
체크인 / 체크아웃
- • 체크인 시간: 15:00
- • 체크아웃 시간: 11:00
- • 객실 배정: 현장 도착 순서에 따라 선착순 배정됩니다.
객실정원 (G40 기준)
- • 객실 정원: 규정인원 5인 / 최대 추가인원 2인
- • 추가인원 요금(1인당): 15,000원 (7세 이하 무료, 비품 미제공)
- • 침구 추가비용(1채/1박당): 20,000원 (최대 인원 내 추가 가능)
객실정비 및 소모품 제공
- • 유상 정비(3박 미만): 1회당 40,000원 (14시 이전 사전 신청)
- • 무료 정비: 3박 이상 투숙 시 무료 제공 (사전 신청 필수)
- • 소모품 안내: 추가 타월 장당 500원 / 칫솔·치약 등 일회용품 미제공
명의개서 절차 및 준비 서류
안전하고 신속한 명의개서 대행을 약속드립니다.
양도인 (매도) 준비 서류
- • 개인 매도: 인감증명서, 주민등록등본, 회원증, 회원카드
- • 법인 매도: 법인 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증사본, 회원증, 회원카드
- ※ 발급 서류는 모두 1개월 이내의 것만 유효합니다.
양수인 (매수) 준비 서류
- • 개인 매수: 인감증명서, 주민등록등본, 신분증사본, 사진 각 1매(기명)
- • 법인 매수: 법인 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증사본, 주민등록등본, 재직증명서, 사진 각 1매(기명)
- ※ 발급 서류는 모두 1개월 이내의 것만 유효합니다.
안전 거래 절차
- 1. 회원권 선택: 개인, 법인, 회원권 종류 결정
- 2. 계약 진행: 계약금 입금 및 준비 서류 안내
- 3. 미팅 진행: 서류 인수 및 잔금 진행
- 4. 클럽 접수: 서류 접수 (승인 약 한달 소요)
- 5. 전산 승인: 전산등록 및 회원이용 개시
- 6. 최종 마무리: 취득세 고지서 및 회원증 발송
매수 시 부대비용 체크
- • 명의개서료: 440,000원
- • 수입인지세: 매매 금액에 따라 차등 부과
- • 취득세/등기비: 회원제 2.2% / 등기제 4.6% + 법무사 비용
- • 중개수수료: 당사 협의 규정 적용