제천 포레스트 리솜 기본 정보
원시림 프라이빗 빌라동과 모던한 호텔동을 아우르는 운영 현황입니다.
포레스트 (빌라동) 객실 현황
• S25: 46실 • S30: 90실
• G40: 34실 • G50: 25실
• G70: 5실
레스트리 (호텔동) 객실 현황
• S20: 27실 • S25: 7실
• S30: 103실 • G40: 78실
• G50: 16실 • G70: 14실
전국 프리미엄 체인망
제천 포레스트 리솜을 비롯하여 스플라스 리솜(덕산), 아일랜드 리솜(태안), 퍼시픽 리솜(제주) 등 전국 체인을 호환 이용하실 수 있습니다.
위치 및 문의
• 주소: 충청북도 제천시 백운면 금봉로 365
• 부대시설: 야외/실내 스파, 문화공간, 편의공간
• 대표전화: 043-649-6400
전국 프리미엄 체인망
회원권 하나로 전국 방방곡곡 리솜의 다채로운 휴식처를 자유롭게 이용하실 수 있습니다.
포레스트 리솜
제천 · 원시림 빌라
제천 원시림 속 프라이빗 빌라 힐링
레스트리 리솜
제천 · 세련된 호텔
숲속 전경을 품은 모던 호텔형 객실
스플라스 리솜
덕산 · 온천 워터파크
사계절 전천후 덕산 온천 워터파크
아일랜드 리솜
태안 · 오션뷰 썬셋
꽃지해수욕장의 환상적인 오션뷰
퍼시픽 리솜
제주 · 해양 레저
제주 중문 바다의 해양 레저 액티비티
S30 객실 제원 및 갤러리
가장 많은 회원님들이 선호하시는 실속형 28평형 객실입니다.
평형 및 면적
28평형 (전용 54.40m²)
객실 구조
거실 1, 침실 1, 온돌 1, 욕실 1
제천 S30 객실수 및 호환
빌라 90실 · 호텔 103실
전 체인 S20~G30 호환 이용
포레스트 리솜 S30 자연과 어우러진 프라이빗 빌라동
레스트리 리솜 S30 세련된 감성의 호텔형 객실동
시그니처 스파 시설
인피니티풀부터 힐링 스파, 찜질방까지 일상의 피로를 말끔히 씻어내는 프리미엄 힐링 공간입니다.
스파 및 부대시설 우대 혜택
전국 체인의 워터파크와 스파, 식음 업장을 파격적인 회원가로 이용하실 수 있습니다.
| 지점명 | 회원 본인 | 동반 4인 우대 |
|---|---|---|
| 제천 포레스트 | 스파 60% · 사우나 50% (안면도·덕산 회원 50%) | 스파 40% · 사우나 40% |
| 덕산 스플라스 | 워터파크 60% · 사우나 50% | 워터파크 50% · 사우나 30% |
| 태안 아일랜드 | 스파 40% · 사우나 50% | 스파 30% · 사우나 20% |
직영 식음 업장 할인
전국 직영 식음료 이용 시 10% 할인
퍼시픽 리솜 (제주)
요트 등 해양 레저시설 최대 40% 할인
소유 형태 및 이용 방식
리솜리조트 회원권의 다양한 가입 방식과 특징을 명확하게 안내해 드립니다.
등기제 (평생 소유)
- • 리조트 객실 지분을 소유권 이전 등기
- • 만기 없이 평생 사용 및 추후 매매를 통한 거래 가능
- • 회원제 대비 상대적으로 저렴한 시세 형성
회원제 (만기 반환형)
- • 시중에서 매입 시 최초 분양자의 분양가 및 만기 승계
- • 만기 시 최초 분양가 반환 또는 재계약 선택 가능
- • 승계받는 분양가와 잔여 만기에 따라 시세가 다르게 형성
기명 카드
- • 직계가족 최대 5인 등재 가능 (사진 부착)
- • 사진이 등재된 해당 회원만 객실 및 부대시설 이용 가능
- • 무기명 대비 객실 요금이 저렴하여 가족 위주 이용에 최적화
무기명 카드
- • 사진이 부착되지 않은 카드로 발급
- • 별도의 지정인 없이 카드를 소지한 누구나 무기명 회원가 이용 가능
- • 법인 임직원 복지용 또는 다양한 지인·친척과 함께 이용하기 적합
15박 타입
"주말 및 휴가 패턴에 딱 맞는 합리적 선택"
바쁜 일상 속에서 15박을 모두 소진하기도 쉽지 않아, 가장 실속 있게 이용할 수 있는 타입입니다.
(주말/연휴 4일, 주중 6일, 여름 2일, 겨울 3일 배분)
30박 타입
"여행이 일상이거나 구성원이 많은 분을 위한 여유"
부모님, 형제자매 등 지인들과 넉넉하게 이용하시거나 기업체 임직원 복지용으로 강력히 추천합니다.
(주말/연휴 8일, 주중 12일, 여름 4일, 겨울 6일 배분)
포레스트 리솜 S30 실거래 시세
이용 박수, 소유 형태, 카드 종류에 따른 맞춤형 매물 시세를 확인하세요.
| 이용박수 | 회원권 종류 (분양가/만기) | 현재 매물 호가 |
|---|---|---|
| 15박 |
법인 등기제 기명카드
평생 소유
|
1,250만원 |
| 15박 |
법인 등기제 무기명카드
평생 소유
|
1,400만원 |
| 15박 |
개인 회원제 기명카드
분양가 1,825만원 · 만기 2038년
|
1,600만원 |
| 15박 |
법인 회원제 무기명카드
분양가 1,925만원 · 만기 2038년
|
1,900만원 |
| 30박 |
개인 회원제 기명카드
분양가 4,050만원 · 만기 2040년
|
3,000만원 |
| 30박 |
법인 등기제 무기명카드
안면도 지분 · 평생 소유
|
2,300만원 |
| 30박 |
개인 회원제 무기명카드
분양가 4,250만원 · 만기 2041년
|
3,250만원 |
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※ 시세는 수요와 공급, 시즌 등 시장 상황에 따라 유동적으로 변동될 수 있습니다. 정확한 시세는 매매 시점 확인이 필수적입니다. ※ 법인 매물은 특성상 개인사업자, 법인 명의로만 매입 가능합니다. ※ 덕산·안면도 지분 안내: 제천 객실 이용 시 약 2만원의 추가 요금이 발생합니다. |
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최종 시세 기준일: 2026년 10월 30일
최근 시황 브리핑
제천 포레스트 리솜 S30 회원권은 28평형의 아늑한 공간과 프리미엄 스파 혜택을 동시에 누릴 수 있어 가족 단위 실수요자들에게 변함없는 인기를 끌고 있습니다. 연간 이용일수에 따라 15박과 30박으로 나뉘며 만기 시 분양 대금이 반환되는 회원제와 평생 소유가 가능한 등기제 중 선택할 수 있어 매수자의 자금 계획에 맞춘 유연한 거래가 가능합니다. 최근 시세를 살펴보면 15박 법인 등기제 기명이 1,250만원 선에 거래되고 있으며 30박 개인 회원제 무기명은 3,250만원 수준의 호가를 형성하고 있습니다. 특히 안면도 지분으로 거래되는 법인 등기제 무기명의 경우 초기 매입 비용을 절감하면서도 전 체인을 호환 사용할 수 있어 실속을 중시하는 법인들의 문의가 꾸준합니다. 전반적인 회원권 시장의 약보합세 속에서도 리솜리조트 회원권은 탁월한 시설 만족도와 뚜렷한 활용 목적 덕분에 저점 매수 대기 수요가 탄탄하게 받쳐주고 있는 관망세를 유지하고 있습니다.
예약 및 객실 이용 안내
회원님들의 편안하고 품격 있는 투숙을 위한 가이드
S30 객실 회원 요금표
포레스트 리솜 (빌라동) S30 요금
단위: 원(VAT포함)| 구분 | 주중 | 준주말 | 주말 | 여름 | 겨울 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | ||||
| 기명 | 167,000 | 185,000 | 222,000 | 233,000 | 276,000 | 280,000 | 207,000 | 258,000 | 261,000 |
| 무기명 | 177,000 | 201,000 | 239,000 | 249,000 | 293,000 | 297,000 | 223,000 | 274,000 | 277,000 |
| 업그레이드/박수초과 | 212,000 | 241,000 | 286,000 | 298,000 | 351,000 | 356,000 | 267,000 | 328,000 | 332,000 |
| 회원초청 | 243,000 | 277,000 | 328,000 | 342,000 | 403,000 | 409,000 | 307,000 | 377,000 | 381,000 |
| 스파클럽 | 203,000 | 231,000 | 274,000 | 286,000 | 336,000 | 341,000 | 256,000 | 315,000 | 318,000 |
레스트리 리솜 (호텔동) S30 요금
단위: 원(VAT포함)| 구분 | 주중 | 준주말 | 주말 | 여름 | 겨울 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | 준성수기 | 성수기 | 극성수기 | ||||
| 기명 | 161,000 | 180,000 | 209,000 | 217,000 | 258,000 | 262,000 | 197,000 | 238,000 | 242,000 |
| 무기명 | 172,000 | 197,000 | 226,000 | 235,000 | 276,000 | 280,000 | 214,000 | 255,000 | 259,000 |
| 업그레이드/박수초과 | 206,000 | 236,000 | 271,000 | 282,000 | 331,000 | 336,000 | 256,000 | 306,000 | 310,000 |
| 회원초청 | 236,000 | 271,000 | 311,000 | 324,000 | 380,000 | 386,000 | 294,000 | 351,000 | 356,000 |
| 스파클럽 | 197,000 | 226,000 | 259,000 | 270,000 | 317,000 | 322,000 | 246,000 | 293,000 | 297,000 |
객실 예약 시스템
- • 오픈일: 이용일 기준 3개월 전 오픈
- • 성수기: 가입 평형 기준 접수 후 추첨 배정
- • 비수기 팁: 이용일 30일 이내 잔여 객실 상황에 따라 유연한 평형 변경 가능
체크인 / 체크아웃
- • 체크인 시간: 15:00
- • 체크아웃 시간: 11:00
- • 객실 배정: 현장 도착 순서에 따라 선착순 배정됩니다.
객실정원 (S30 기준)
- • 객실 정원: 규정인원 5인 / 최대 추가인원 2인
- • 추가인원 요금(1인당): 15,000원 (7세 이하 무료, 비품 미제공)
- • 침구 추가비용(1채/1박당): 20,000원 (최대 인원 내 추가 가능)
객실정비 및 소모품 제공
- • 유상 정비(3박 미만): 1회당 40,000원 (14시 이전 사전 신청)
- • 무료 정비: 3박 이상 투숙 시 무료 제공 (사전 신청 필수)
- • 소모품 안내: 추가 타월 장당 500원 / 칫솔·치약 등 일회용품 미제공
명의개서 절차 및 준비 서류
안전하고 신속한 명의개서 대행을 약속드립니다.
양도인 (매도) 준비 서류
- • 개인 매도: 인감증명서, 주민등록등본, 회원증, 회원카드
- • 법인 매도: 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증사본, 회원증, 회원카드
- ※ 발급 서류는 모두 1개월 이내의 것만 유효합니다.
양수인 (매수) 준비 서류
- • 개인 매수: 인감증명서, 주민등록등본, 신분증사본, 사진 각 1매(기명)
- • 법인 매수: 인감증명서, 등기부등본, 사업자등록증사본, 주민등록등본, 재직증명서, 사진 각 1매(기명)
- ※ 발급 서류는 모두 1개월 이내의 것만 유효합니다.
안전 거래 절차
- 1. 회원권 선택: 개인, 법인, 회원권 종류 결정
- 2. 계약 진행: 계약금 입금 및 준비 서류 안내
- 3. 미팅 진행: 서류 인수 및 잔금 진행
- 4. 클럽 접수: 서류 접수 (승인 약 한달 소요)
- 5. 전산 승인: 전산등록 및 회원이용 개시
- 6. 최종 마무리: 취득세 고지서 및 회원증 발송
매수 시 부대비용 체크
- • 명의개서료: 440,000원
- • 수입인지세: 매매 금액에 따라 차등 부과
- • 취득세/등기비: 회원제 2.2% / 등기제 4.6% + 법무사 비용
- • 중개수수료: 당사 협의 규정 적용